Sacaba aprueba nuevo plan director después de 15 años
Después de 15 años, el municipio de Sacaba aprobó un plano de zonificación a través del Plan Director Urbano. Sin embargo, varios vecinos iniciaron protestas y argumentan que los cambios de caracterización de las áreas están afectando sus viviendas.
El nuevo Plan Director Urbano aprobado con la Ley 103/2017 determina 15 zonificaciones de uso entre las que se incluyeron el agrícola, la urbanización del sur del municipio y las áreas verdes y de equipamiento de las riveras del río Maylanco. Además, reconoce un área del Parque Metropolitano en el que no se permiten asentamientos.
De acuerdo a los vecinos que conformaron una agrupación en defensa de las personas que viven al borde del río, 300 familias son ignoradas en el nuevo plan aprobado en septiembre.
Un vecino, Oswaldo Márquez, señaló que no se tomaron en cuenta las viviendas que están en el entorno de este torrente. “Hemos presentado un proyecto que no se ha tomado en cuenta, ahora no se está respetando la propiedad privada”, aseveró.
La directora de Urbanismo de la Alcaldía, Carmen Vargas, manifestó que cada caso tiene que estudiarse de forma particular. “Si es que los vecinos tienen derecho propietario o no, o hasta donde abarca su derecho”, precisó. Explicó que la norma señala que los lechos del río hasta su máxima crecida son de uso de la Alcaldía.
El dirigente de la agrupación que conformaron los vecinos, Daniel Vargas, reclamó que no hizo un estudio hidrológico antes de aprobar el plan. La Ley Municipal 103/2017 establece como disposición transitoria contemplar este estudio en el POA de 2018.
“Nosotros tenemos papeles de la Reforma Agraria, además hay derecho de posesión por tantos años. Están poniendo en el mapa calles y áreas verdes sobre las casas”, dijo Vargas. Reconoció que no todas las viviendas están regularizadas.
“Los movilizados pedimos que esta ley del Plan Director Urbano mal orientado y sin consenso sea modificada en las zonas que afectan a la vida y futuro de las familias y que se respeten las zonas de producción agrícola”, señala.
Según los dirigentes, el plan fue aprobado sólo por el Distrito 6 de Sacaba. Márquez aseguró que en los distritos 4 y 2 se desconocen esta aprobación. Ambos sectores entraron en un cuarto intermedio hasta el 7 de noviembre.
OPINIONES
"Se va a indemnizar por las viviendas que estén sobre los playones del río. Con el paso del tiempo, los vecinos han ido ocupando porque no había cauce pero este espacio debe respetarse". Limbert Céspedes. Presidente del Concejo
"No están respetando la propiedad privada. Algunos contamos con documentos del año 90 donde nos aprobaron nuestras viviendas, pero ahora no sabemos qué va a pasar. Daniel Vargas". Vecino de Sacaba
ANÁLISIS
Limbert Céspedes. Concejal de Sacaba
Por norma las franjas del cauce son de uso del gobierno municipal. El proyecto que los vecinos presentaron para el cambio de plan director considera al río Maylanco con un ancho de 40 metros; pero, tiene por lo menos 100; lo han considerado así porque el agua no llega hace años.
Como ya es terreno, los vecinos van reduciendo el tramo del agua y hay alguna que otra casa en un tramo a la altura de las ladrilleras, pero lo que más hay son terrenos agrícolas.
La Ley 482 nos dice que como gobierno municipal tenemos que indemnizar a los propietarios que estén sobre el lecho, lugares en los que se han conformado playas y playones. Es difícil que nosotros como concejales podamos determinar eso ya está enmarcado en las leyes vigentes, está también incluido el tema del estudio hidrológico que lo vamos a hacer el próximo año.
