Construcciones locales suben 14% en 2015-2016
La construcción en el área urbana de Cochabamba pasó de 589.512 metros cuadrados en proceso de construcción a 709.642, entre 2015 y 2016, lo que significa el incremento de aproximadamente un 17 por ciento, según los resultados del Censo de la Construcción 2016, elaborado por el Observatorio Urbano (OBU) de Cadecocruz.
Asimismo, la cantidad de obras también subió de 590, en 2015, a 817, en lo que va de 2016.
Según Elena Hurtado, directora del Observatorio Urbano Multicom EHBP, consultora que forma parte del estudio, hay una notable inclinación por la construcción de viviendas unifamiliares en Cochabamba, pues este año ese tipo de construcciones representa el 55,32 por ciento del total, seguido de construcción de edificios de departamentos (25,70 por ciento) y viviendas comerciales (9,18 por ciento).
Sin embargo, el estudio presentado ayer en Santa Cruz demuestra que, si bien la cifra de viviendas unifamiliares es mayor a la de edificios con departamentos, en cantidad de metros cuadrados la situación es distinta, puesto que en lo que va del año se construyeron 210 edificios con un total de 2.500 departamentos, haciendo 350.000 metros cuadrados construidos. En el caso de viviendas unifamiliares, los metros cuadrados construidos solamente son 99.400.
En 2016, en Cochabamba se invirtió alrededor de 354,8 millones de dólares en construcción a un costo promedio de 500 dólares por metro cuadrado. También registra un incremento de 17 por ciento en relación a 2015, cuando invirtió 294,7 millones de dólares. En 2014, el monto invertido fue de 339.7 millones.
“Se define como obra todo lo que se construye sobre suelo, ya sea casa privada como edificio vertical de altura y otros”, especifica el estudio.
Además, detalla que de las 817 construcciones de 2016, el 47,73 por ciento concluyó en “obra bruta”. El 19,75 por ciento tiene un avance superior al 80 por ciento; el 16,79 por ciento tiene un avance del 50 por ciento; un 8,13 por ciento está en “inicio de obra” y un 7,60 por ciento de las obras han sido paralizadas.
El censo fue realizado en Santa Cruz, La Paz y Cochabamba, que concentran el 71 por ciento de la población total del país. Se tomó en cuenta las 344 unidades vecinales de Santa Cruz; los 21 distritos y tres macrozonas de La Paz; y las seis comunas y 14 distritos de Cochabamba.
A nivel de eje troncal, el estudio señala que la cantidad de metros cuadrados construidos en estas tres ciudades alcanza a 3.531.059, equivalentes a 1.765,5 millones de dólares.
Santa Cruz es la que registra las mayores cifras, pues su promedio en los últimos tres años (2014-2016) es de 1.769.262 metros cuadrados construidos; La Paz tiene 910.450 y Cochabamba 659.555.
No obstante, Santa Cruz experimentó un descenso de aproximadamente un 15 por ciento en 2016 en relación al 2015, puesto que pasó de 2.047.980 metros cuadrados construidos a 1.737.794.
DESACELERACIÓN
Según el gerente de la Cámara de la Construcción de Santa Cruz, Javier Arze, este sector experimenta desaceleración económica, pero no crisis, pues sólo se vieron afectadas las empresas que tenían contratos con el Estado, debido al retraso en el pago de sus planillas.
Explicó que en Santa Cruz, la Alcaldía y la Gobernación lograron paliar los efectos, algo que no sucedió en Tarija.