Faltas, ardides y retrasos legales rodean a Natclau

Mientras que para la Empresa Nacional de Ferrocarriles (ENFE) aún siguen en pie un juicio penal y otro civil contra el propietario de las galerías Natclau, Jaime Veizaga, éste  afirma que una resolución judicial rechazó la demanda al considerar que no hay pruebas de los delitos por los que se le acusa y que su derecho propietario no tiene discusión.

Mientras para la Empresa Nacional de Ferrocarriles (ENFE) aún siguen en pie un juicio penal y otro civil contra el propietario de las galerías Natclau, Jaime Veizaga, por la propiedad de los terrenos sobre los que se construyen las galerías Natclau, éste afirma que una resolución judicial rechazó la demanda al considerar que no hay pruebas de los delitos por los que se le acusa y que su derecho propietario sobre los terrenos no tiene discusión.

Y en tanto ambas partes se acusan de ardides, unos 500 comerciantes, quienes ya adelantaron depósitos para reservar locales que suman en promedio más de 1,2 millones de dólares, aguardan que se concrete la construcción de lo que Veizaga pretende que se convierta en un gran centro comercial, similar a los de la zona franca de Iquique, en Chile.

El litigio por la propiedad de los terrenos del lado sur de la Terminal de buses, data de 1997, cuando un proceso por venta ilegal de terrenos fiscales, libró de culpa a Veizaga y condenó a tres años a Edwin Carvallo, ex trabajador ferroviario y dirigente, quien compró los terrenos a un precio muy por debajo del valor real y, en menos de una semana, lo transfirió a Veizaga.

En 1996, ex gerentes de ENFE autorizaron la venta de más de 31 mil metros cuadrados en 632 mil dólares a favor de Carvallo, aunque Veizaga señala que son sólo un poco más de 9.400 metros cuadrados. Posteriormente se estableció que su precio era de más de 2 millones de dólares.

Una decisión de la Corte Suprema, a favor de que el proceso civil continúe, supondría que ENFE pueda solicitar la demolición de la obra, actualmente detenida por resolución prefectural, ya que existe una prohibición de construir en tanto se defina la propiedad.

Ante esta posibilidad, Veizaga se muestra confiado “porque, si eso sucede, el proceso volverá a foja cero y, en el caso de que ordenen demoler, el Estado tendrá que pagarme lo que invertí y el precio que pagué por el terreno”, dice. Sin embargo, para el presidente de ENFE, José Manuel Pinto, el juicio no volvería a foja cero y el Estado no devolvería ninguna inversión ya que Veizaga no esperó a la conclusión del proceso y construyó sabiendo que le estaba prohibido.

Aseguran devolución de aportes
Luego de conocer la posibilidad de que se ordene la demolición de las obras de Natclau, varios comerciantes adjudicatarios de locales comerciales se movilizaron y algunos pidieron devolución de sus aportes, señala el propietario Jaime Veizaga.

“Son 700 locales y unos 500 adjudicatarios, el precio de los locales es de 20 mil a 30 mil dólares y el aporte es de 10 por ciento; pero en el documento de compra y venta hay una cláusula de devolución y estamos devolviendo a los que nos solicitan, en 48 horas están listos los cheques”, dice.

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