Fernando DIAP: Presidente de Colegio de Arquitectos de Cochabamba

En un país como Bolivia, donde el total de viviendas es de 2.250.000 unidades para una población de 9.500.000, existe un déficit en el que el 43 por ciento vive en alquiler, anticrético o vivienda cedida, es decir que no cuenta con vivienda propia.

El actual Gobierno, sobre la base de la situación de la vivienda en Bolivia, está empeñado en implementar el Plan de Vivienda Social que está dirigido a familias de escasos recursos y también a los aportantes a las AFPs. Se pretende la construcción de viviendas nuevas, mejoramiento, con créditos y subsidios directos, y ejecutar en el país este año 10.000 soluciones habitacionales, en áreas periurbanas, rurales y urbanas.

El Plan contempla la inclusión de sectores que antes no eran beneficiarios o aportantes de los sistemas de vivienda; dicha propuesta establece como requisito la tenencia de terrenos individuales.

Consideramos que es importante encarar este problema que se va agudizando cada día en nuestro país, donde las soluciones se las hace en forma individual y en el caso de los más pobres creando marginalidad urbana por falta de servicios básicos e infraestructura.

Actualmente, el Gobierno en base a las recaudaciones de los aportes del 2 por ciento cuenta para este Plan más de 50 millones de dólares, los mismos que se irán incrementando cada año.

Vemos con preocupación que para acceder a dicho Plan, los posibles beneficiarios deben contar con lotes de terreno; si tomamos en cuenta que la mayoría de los beneficiarios (fabriles, maestros, trabajadores en salud, o trabajadores particulares y otros) es gente joven que en más del 70 por ciento no cuentan con un lote de terreno. Por esta razón, para que tenga éxito dicho Plan, y más aún sabiendo que el mercado de tierras esta en manos de inmobiliarias y loteadores que hacen que el suelo urbano sea caro y escaso, creemos que es importante replantear este aspecto y que se considere un crédito adicional para la adquisición de los lotes.

Por lo expuesto, es importante evaluar estos aspectos especialmente en el caso de Cochabamba. Para este fin los municipios deben tomar parte importante en el Plan creando Bancos de Tierra para la Vivienda Social y a su vez las prefecturas coadyuvar con proyectos concurrentes (salud, educación, y acceso de vías).