Edificios verdes: Cochabamba en busca de eficiencia ecológica
Hace más de una década los edificios verdes son un lenguaje común en la mayoría de las ciudades y países del mundo no sólo como un aporte al cuidado del medio ambiente, sino como una regla obligatoria para mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
Son edificios eficientes que contemplan el ahorro del consumo del agua y de energías no renovables, el correcto reciclado de basura, la implementación de grandes masas vegetales como aporte para preservar ciudades menos contaminadas y el mejor uso del transporte, entre otros.
Hoy, Cochabamba es la primera ciudad en el país en la que, desde enero de este año, está en vigencia el primer reglamento de incentivo a las edificaciones ecológicamente sustentables, proyecto aprobado por unanimidad en el Consejo Municipal y luego implementado por la Alcaldía permitiendo la construcción de edificios con dos a cuatro pisos más de lo que permite el reglamento actual.
La condición, la de cumplir con varios requisitos enbase a un sistema de calificación por puntuación de los elementos a introducirse en cada proyecto, permitiendo así construir edificios de gran altura y densidad en zonas determinadas. Este incentivo luego pasa a los habitantes de estos edificios quienes tienen una rebaja en sus impuestos de inmueble del 20% anual, siempre y cuando cada dos años renueven la certificación de edificio verde, demostrando que respetan las condiciones iniciales propuestas y todas sus bondades y beneficios.
Los requisitos obligatorios pasan por el ahorro de agua con el uso de artefactos y grifería certificada por los fabricantes por su bajo consumo y a través de la reutilización de aguas pluviales y aguas provenientes de lavamanos, duchas y lavanderías. Estas últimas, aguas grises que pasan por una planta de tratamiento y se convierten en agua reutilizable para el riego de áreas verdes, limpieza de aceras, vehículos y áreas comunes.
Al reutilizar las aguas grises en el mantenimiento de jardines del edificio e inclusive en áreas verdes públicas aledañas, se logra que el aporte a la red de alcantarillado de la ciudad se reduzca en un 70 por cientoaportando al sistema sólo las aguas negras provenientes de inodoros.
También el ahorro de energía eléctrica es otro de los requisitos obligatorios, mediante la utilización de luminarias Led de bajo consumo y el uso de energía fotovoltaica y/o eólica.
La incorporación obligatoria de áreas verdes se convierte en el actor principal en estos edificios, base fundamental de la reducción del impacto ambiental a través de jardines verticales y colgantes, además azoteas verdes. Estos elementos contribuyen al aislamiento térmico del edificio, ya que un metro cuadrado de cobertura vegetal genera el oxígeno requerido para una persona en todo el año y atrapa 130 gramos de polvo por un año. Se gana además belleza y originalidad indiscutible en la edificación y, por lo tanto, se cambia la imagen y personalidad total de la ciudad.
Lamentablemente a la fecha no se aprobó ninguna de las decenas de proyectos presentados hace más de seis meses, por ello, el reclamo de los empresarios, trabajadores y proveedores de la construcción, este último rubro es la principal actividad productiva y económica para el desarrollo del departamento, ya que puede convertir a nuestra ciudad en una de las más interesantespor implementar la arquitectura sostenible respetuosa con el entorno.
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MODELO ECOLÓGICO
Ser verde significa ser consciente de las responsabilidades inherentes a la construcción. Agencias
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PLANIFICACIÓN INTELIGENTE
Tanto en los países cálidos como en los más fríos, estas estructuras verdes protegen a los edificios acumulando calor en invierno y protegiendo de los rayos solares en estaciones calurosas. agencIAS
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PASAR DEL GRIS AL VERDE
La escasez de espacios vegetales es uno de los principales problemas del crecimiento urbano. Agencias
ENTORNO
Los alrededores forman parte del diseño, ya que se permite el libre crecimiento de la hierba natural alrededor del edificio. agencias
