Loteadores fraccionan tierra para ofrecerla en el occidente del país

Cochabamba
Publicado el 03/01/2018 a las 3h51

Loteadores que fraccionan tierras en quebradas, torrenteras y sus franjas de seguridad operan en la zona sur con intensidad, éstos ofrecen las tierras ilegales en zona rurales o mineras de La Paz, Oruro y Potosí, enseñando fotografías.

Debido a esa situación, el municipio inició en 2017 un estudio de los fraccionamientos de tierras en lugares de riesgo. Éste será entregado en agosto y pretende determinar las zonas más críticas.

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“El procedimiento más común es que los loteadores ofrecen terrenos en el departamentos del interior del país, principalmente en sus zonas rurales o mineras. Sacan fotos de los terrenos, son muy convincentes. La gente adquiere, no conoce, llegan acá y empiezan a construir”, dijo Fernando Prado, director de Planificación del Municipio de Cercado.

En noviembre de 2017 se detectó a loteadores abriendo caminos con tractores en la zona de Lazo Rancho, cerca de la serranía colindante con el municipio de Santiváñez. Todo el sector, además de Uspha Uspha del Distrito 9, es el más avasallado. “En Lazo Rancho se paralizó los trabajos y se habló con los vecinos para que denuncien estos hechos”, explicó Prado.

El Parque Tunari es otra de las zonas más vulnerable.

Con el estudio, el municipio pretende recuperar torrenteras, quebradas y zonas de riesgo que no podrían albergar función residencial, para el control municipal.

La Alcaldía pretende adelantarse a los loteadores debido a que después de que una vivienda se consolida en un predio ilegal, se debe realizar un proceso legal para demolerla. “Ellos construyen fines de semana, de noche y feriados y aparecen con un cuarto. Queremos adelantarnos”, indicó el funcionario.

Villa Primero de Mayo

En Villa Primero de Mayo del Distrito 9, 40 viviendas se construyeron sobre la quebrada del mismo nombre. Estas casas causaron la muerte de dos niños de 2 y 5 años y la anegación de 15 viviendas en diciembre.

Ahora, estas viviendas deben ser demolidas. Ya fueron notificadas por la comuna Itocta y el proceso de demolición demorará unos cuatro meses.

La fuerza del agua derrumbó y rajó las paredes.

Los terrenos en la quebrada fueron vendidos por loteadores hace 17 años desde 500 a 2.000 dólares. La mayoría de los que habitan el lugar son de los departamentos de La Paz y Oruro.

En la OTB viven 17.000 personas en 28 OTB. De ese número, sólo siete son legales, 12 tienen plano sectorial y el resto está regularizando su situación. Los dirigentes lamentaron que la Alcaldía no haya regulado la situación hace tiempo y las familias tengan que perder su dinero.

 

DATOS

La Ley 348 de Gobierno Autónomos Municipales determina que los ríos, quebradas, torrenteras, torrentes, riachuelos, lechos y taludes hasta su coronamiento son bienes municipales, por lo que corresponde a los municipios evitar construcciones en esos predios y a 30 metros a cada lado de su eje de máxima crecida.

Servicio Departamental de Cuencas de la Gobernación. Elabora una guía técnica para la definición de máximas crecidas y delimitación de franjas de seguridad de quebradas, ríos y cuerpos de agua. Con el documento, las Alcaldías podrán planificar sus asentamientos humanos.


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