“Perdonazo” de 50% en pago de alquiler rige desde marzo
La Asamblea Legislativa Plurinacional (ALP), controlada por el Movimiento Al Socialismo (MAS), sancionó ayer el proyecto de ley de excepción de arrendamientos, que establece la condonación del 50 por ciento del pago de alquileres de inmuebles destinados a la vivienda y pequeños negocios durante el tiempo que dure la cuarentena, aplicada en el país desde marzo pasado.
La norma, que anteriormente fue observada por el Senado con la observación de que no debería tener carácter retroactivo, superó esta fase y fue remitida al Ejecutivo para su promulgación.
Se acordó que la ley se aplicará excepcionalmente desde la fecha de declaración de emergencia sanitaria (17 de marzo) hasta tres meses después de culminar la cuarentena.
La norma señala que el monto de los alquileres se reduce en favor de los inquilinos si no se hubiera conseguido acuerdo entre éstos y el propietario. La norma no beneficia “a quienes reciben remuneración mensual fija del ámbito público”.
En favor del arrendador, se aprueba la condonación del pago del impuesto mensual RC-IVA hasta el levantamiento de la declaración de cuarentena en sus distintas modalidades, conforme lo dispuesto por la ley.
También señala los beneficios impositivos otorgados por los Gobiernos municipales en el marco de su autonomía para los propietarios de inmuebles que reduzcan como mínimo el 50 por ciento del canon de alquiler.
Las medidas dispuestas se aplicarán a los alquileres pactados de manera verbal o escrita, cuando el canon establecido y calculado de forma mensual no exceda de los 5 mil bolivianos para inmuebles destinados a vivienda, de 7 mil para tiendas o espacios comerciales o prestación de servicios, y de 15 mil para bienes inmuebles destinados a actividad industrial.
NO SE PUEDE DESALOJAR
El diputado proyectista Víctor Borda destacó también que la ley establece que, durante la cuarentena, el propietario no puede desalojar al inquilino de su casa por falta de pago de los alquileres hasta tres meses después de que acabe la cuarentena.
Esta prohibición se aplica especialmente a las embarazadas, personas de la tercera edad y familias con niños menores de edad, sujeto a procesos judiciales.
“Además, se prohíbe el incremento del canon de alquiler durante la gestión 2020 y quedan en suspenso los procesos de desalojo”, finalizó Borda, después de ser aprobada la normativa.
