Concejo considera dejar sin efecto ley de edificios “verdes”
El Concejo Municipal analizará la posibilidad de dejar sin efecto la Ley de Incentivos a las Edificaciones Sustentables 211/2017 y su último reglamento, debido a las quejas que presentaron los vecinos del distrito 2 de la OTB José Marti, donde se construye el primer edificio de estas características, y la Sociedad de Estudios Urbanos Regionales del Colegio de Arquitectos.
El concejal Edwin Jiménez recordó durante una sesión de audiencia pública con los vecinos que la finalidad de la ley se desvirtúo con el nuevo reglamento.
“Los edificios que iban a ahorrar agua y energía eléctrica debían tener un tratamiento especial y tener unos pisos más que los normales porque estaban siendo sostenibles, sin embargo, la reglamentación distorsionó el propósito al crear una comisión especial”, manifestó.
Explicó los concejales no están en contra del crecimiento de edificios altos, porque en Cochabamba no hay terrenos y se lotean los cerros. “Los edificios sustentables deben estar en determinado lugar y cumplir las condiciones adecuadas”, declaró.
El Concejo Municipal pidió a los vecinos que se hagan llegar la fundamentación para considerar la abrogación o derogación de la Ley Municipal de Edificios Sustentables. También se pedirán los informes al Ejecutivo para analizar la posibilidad de dejar sin efecto la normativa.
Añadió que este tipo de edificaciones además tienen que ser certificadas por Semapa de acuerdo con la Ordenanza 4510/2012 para establecer si la red de alcantarillado soportará un aumento de aguas grises. En caso de un informe adverso, el propietario del edificio tiene que correr con los gastos para renovar la red.
La concejala Rocío Molina afirmó que fueron “engañados” con una ley que parecía adecuada, pero tiene una reglamentación que “beneficia a los intereses inmobiliarios y no a la sociedad”.
El presidente de la OTB José Marti, Marko Harasic, pidió suspender las certificaciones para este tipo de edificios hasta contar una normativa que haya sido socializada con los vecinos.
El representante de la Sociedad de Estudios Regionales, Javier Molina, manifestó que se tiene que planificar el emplazamiento de estos edificios en zonas que cumplan las condiciones de perfil de vía y los servicios.
Por otro lado, Martín Pérez, parte de la comisión que trabajó el reglamento, aseveró que la descarga de aguas negras al alcantarillado es mínima porque se reutilizará el 70 por ciento del agua.
PEDIRÁN INFORME DE CERTIFICACIONES
El Concejo Municipal pedirá un informe sobre la cantidad de edificios sostenibles certificados. Hasta noviembre de 2018 no se tenía ninguno. Sin embargo, la OTB José Marti informó que la comuna Molle certificó en enero el primer edificio “verde” y pide una revisión de este proceso.
